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/Storia
Tutto è iniziato nel 1979 con un'idea semplice ma rivoluzionaria: portare il servizio immobiliare su strada, vicino alle persone. Da quella prima agenzia sono nati un metodo e una rete internazionale presente oggi in 10 paesi. Questa è la storia del Gruppo Tecnocasa.
"La nascita del marchio fu un processo semplice e spontaneo, quasi casalingo. Me ne occupai personalmente, senza il supporto di grafici, guidato più dall'intuizione che dalla tecnica. Scelsi il verde perché evocava per me un senso di tranquillità e affidabilità. Nel cercare il nome, mi tornò alla mente Regazzoni, il pilota di Formula 2 che all'epoca correva sulla Tecno. L'associazione con il mondo della casa fu immediata. Da quell'intuizione nacque Tecnocasa. Nella mia visione, racchiudeva un significato preciso: supportare il lavoro con la tecnologia, intesa come strumento per organizzare e valorizzare le informazioni sui clienti. Il prefisso tecno- mi ricordava, inoltre, il concetto di preparazione tecnica, componente fondamentale per condurre la professione."
Oreste Pasquali
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Il gruppo tecnocasa in Italia
Dopo l'adozione del franchising nel 1986, il Gruppo Tecnocasa avvia una fase di sviluppo strutturato che segna un'evoluzione profonda del proprio modello organizzativo. La rapida crescita della rete rende progressivamente necessario dotarsi di servizi centrali a supporto delle agenzie, capaci di garantire omogeneità di metodo ed efficienza operativa. Nascono così, a partire dai primi anni '90, strutture dedicate ai sistemi informatici, alla formazione, alla comunicazione e alla pubblicità, pensate per sostenere lo sviluppo delle agenzie sul territorio.
Parallelamente, a partire dai primi anni 2000, il Gruppo intraprende un percorso di diversificazione coerente, dando origine a rami aziendali collaterali ma strettamente integrati con il core business immobiliare e creditizio. Questa evoluzione consolida una visione industriale orientata alla costruzione di un sistema articolato e sinergico.
All'interno di questo percorso di ampliamento e specializzazione, il Gruppo riconosce anche la necessità di presidiare segmenti di mercato con caratteristiche e bisogni specifici. A partire dalle primissime agenzie aperte tra l'89 e il ‘91, nei successivi anni inizia a svilupparsi la rete di agenzie dedicate esclusivamente al mondo impresa. Oggi questa rete dedicata al non residenziale è una realtà solida e riconosciuta, presente in Italia con oltre 160 agenzie che operano sotto i marchi Tecnocasa per l'Impresa e Tecnorete per l'Impresa, mantenendo un elevato livello di competenza specialistica e una chiara distinzione di posizionamento nel mercato.
Nel tempo, anche Kìron consolida il proprio ruolo come pilastro del sistema integrato del Gruppo Tecnocasa. A partire dall'entrata in vigore del D. Lgs. n. 141/2010, Kìron avvia in Italia una profonda trasformazione del proprio modello, superando il franchising per adeguarsi al nuovo quadro normativo della mediazione creditizia. Dal 2012 il marchio si struttura, infatti, come società di mediazione creditizia, che opera attraverso una rete di collaboratori iscritti all'OAM (Organismo degli Agenti e Mediatori), oggi identificabili in più di 1.100 consulenti del credito e assicurativi operanti in oltre 260 agenzie. In questo percorso di evoluzione, Kìron amplia progressivamente la gamma dei prodotti intermediati, affiancando al tradizionale prodotto del mutuo ipotecario ulteriori soluzioni di finanziamento e prodotti assicurativi collegati, forte di oltre 65 convenzioni con partner bancari e finanziari. Nel 2026 Kìron estende il proprio perimetro con l'apertura della prima agenzia Kìron per le Imprese, a supporto della rete immobiliare commerciale-industriale del Gruppo.
Il gruppo tecnocasa in Spagna
La Spagna degli anni '90 rappresenta un mercato particolarmente favorevole per replicare il modello del franchising immobiliare. L'elevata percentuale di famiglie proprietarie della propria abitazione e la radicata cultura del possesso di una casa di proprietà creano un contesto molto favorevole per l'affermazione del marchio in Spagna. Inoltre, l'economia spagnola sta attraversando un'importante fase di crescita e sviluppo. È in questo scenario che ha inizio l’avventura internazionale del Gruppo Tecnocasa.
Tecnocasa arriva in Spagna nel 1994. Barcellona è la città scelta per l'apertura della prima sede, nonché sede nazionale. Nello stesso anno, l'espansione prosegue con l'apertura di sedi nelle città di Madrid, Valencia, Malaga e Bilbao. Tecnocasa chiude il suo primo anno in Spagna con 19 punti vendita operativi e 82 immobili intermediati.
Un anno dopo, nel 1995, viene introdotta Kìron, replicando il modello di mediazione creditizia già consolidato in Italia, con la volontà di sviluppare una rete complementare a quella immobiliare e rispondere congiuntamente alle esigenze di casa e finanziamento dei clienti finali.
Il Gruppo continua la sua crescita e, successivamente, arriva Tecnorete, il secondo marchio di intermediazione immobiliare del Gruppo.
Oggi, il Gruppo Tecnocasa in Spagna conta più di 1.000 agenzie ed è presente in 13 comunità autonome.
Il gruppo tecnocasa in Ungheria
Nel 1996, un giovane agente ungherese, maturata la sua esperienza in un'agenzia Tecnocasa in Italia, viene affiancato da una squadra di affiliati del Gruppo per un sopralluogo a Budapest, con l'obiettivo di capire se esistono le condizioni per esportare il modello del franchising.
L'analisi del mercato locale si rivela positiva e porta all'apertura della prima agenzia Tecnocasa in Ungheria, in un contesto ancora privo di strutture di intermediazione immobiliare organizzate. Il mercato è poco regolamentato e la professione di agente immobiliare è quasi inesistente e poco qualificata. Diventa quindi fondamentale preparare una squadra di professionisti attraverso un percorso strutturato, che porta alla creazione del primo team ungherese.
Nel corso degli anni, il Gruppo lavora con crescente impegno per favorire la crescita dei giovani e lo sviluppo della rete, puntando sulla Scuola di Formazione interna e sul trasferimento di competenze. Un lavoro costante che oggi si traduce in una presenza consolidata, con 38 agenzie Tecnocasa e 2 agenzie Kìron, e che in trent'anni ha portato il Gruppo a imporsi come riferimento del settore in un mercato in profonda evoluzione.
Il gruppo tecnocasa in Messico
Lo sviluppo del Gruppo Tecnocasa in Messico inizia nel 1998, quando un piccolo gruppo di giovani messicani si reca in Spagna per conoscere in prima persona il modello di franchising Tecnocasa. L'esperienza sul campo, vissuta all'interno di un'agenzia, affiancata da un percorso di formazione continua, consente di assimilare metodo e filosofia del Gruppo. Un passaggio decisivo che porta alla scelta di avviare il progetto anche in Messico.
L'attività prende il via a Città del Messico, con una prima fase dedicata all'adattamento del modello alle normative e alle specificità del contesto locale.
Nel Duemila viene formalmente costituita la società. Progressivamente si consolida un nucleo di persone motivate che, grazie all'esperienza maturata e al costante investimento nella formazione, contribuisce all'apertura di nuove sedi e allo sviluppo della rete. La creazione di strutture interne, come la Scuola di Formazione, favorisce la crescita professionale e la specializzazione del team. Un ruolo fondamentale in questo percorso è svolto dal continuo confronto con le reti italiana e spagnola: la condivisione di competenze e la consulenza costante rappresentano un fattore chiave per la crescita e il consolidamento del progetto.
Oggi Tecnocasa Messico conta oltre 1.500 collaboratori e più di 250 uffici distribuiti tra Città del Messico, Guadalajara e Puebla. Una realtà solida e strutturata, con visione e capacità per affrontare nuove sfide e continuare a crescere.
Il gruppo tecnocasa in Polonia
Il progetto Tecnocasa in Polonia nasce nel 2001 da un’iniziativa concreta: un gruppo di giovani professionisti sceglie di formarsi in Italia per apprendere direttamente sul campo il modello operativo del Gruppo. Non solo formazione teorica, ma esperienza quotidiana in agenzia, a stretto contatto con un sistema già strutturato.
L’obiettivo è fin da subito definito: portare in Polonia il modello del franchising immobiliare, adattandolo al contesto locale con competenza e visione imprenditoriale.
Nel 2004 questo percorso prende forma con l’apertura della prima agenzia a Cracovia, nel quartiere Kazimierz, in via Starowiślna 33: una sede simbolica, ancora oggi attiva, che rappresenta il punto di partenza dello sviluppo nel Paese.
Negli anni successivi il progetto cresce in modo progressivo e coerente, fino a strutturarsi in una rete di 38 agenzie: 32 a Cracovia, 5 a Breslavia e 1 ufficio di consulenza creditizia Kiron presso la sede nazionale di Cracovia.
Oggi il Gruppo è un punto di riferimento assoluto nel mercato polacco, contando oltre 200 collaboratori, protagonisti di una rete giovane, dinamica e orientata alla qualità del servizio, fondata su un metodo operativo collaudato e standard di servizio riconosciuti a livello internazionale.
Il gruppo tecnocasa in Tunisia
Il Gruppo Tecnocasa avvia la propria presenza in Tunisia nel 2009, con l’apertura della prima agenzia a Tunisi. In un mercato ancora poco strutturato, dove la professione di agente immobiliare è ancora poco organizzata, diventa essenziale formare una squadra di professionisti attraverso un percorso strutturato, che parte da un’immersione completa all’interno di alcune agenzie affiliate in Italia.
Il modello si radica rapidamente. Già all’inizio del 2011 vengono aperte tre nuove agenzie nella capitale. Coerentemente con la propria visione, il Gruppo continua a investire nella formazione, anche attraverso una scuola interna dedicata, nella trasmissione delle competenze e nello sviluppo dei giovani.
A partire dal 2012, la rete si estende oltre Tunisi con l’apertura della prima agenzia ad Hammamet, nel Cap Bon, seguita nel 2013 da Sousse, porta d’accesso al Sahel.
Nel 2026 il Gruppo compie un ulteriore passo nel proprio percorso di sviluppo con il lancio di tre agenzie Tecnocasa per l’Impresa, dedicate al segmento commerciale-industriale.
A distanza di diciassette anni dall’avvio del progetto, Tecnocasa Tunisia si afferma oggi come la prima rete di agenzie immobiliari del Paese: una realtà solida e in continua crescita, espressione di una comunità professionale coesa e punto di riferimento per il settore.